Новости

Легализация самовольного строительства

ПОЧЕМУ «Кашелевский и партнеры»?
НАДЕЖНОСТЬ ОПЫТ ЛУЧШИЕ СПЕЦИАЛИСТЫ
Или
Позвоните нам прямо сейчас и получите моментальную консультацию:

+7 (495) 913-72-64

Заполните данную форму и наш специалист свяжется с вами в течение 10 минут
Ваша запрос успешно отправлен!

Легализация самовольного строительства позволяет получить на сооружение все необходимые документы и стать его полноправным собственником. Ее правила установлены в ст. 222 ГК РФ.

Легализация самостроя возможна при соблюдении следующих условий:

  • Владелец здания должен являться собственником земли, на котором оно возведено, либо иметь право бессрочного пользования или наследуемого владения. Также возможен выкуп участка до начала легализации постройки. При этом существует риск, что власти узнают о ее наличии и прохождение процедуры станет невозможно.
  • Сооружение не должно создавать угрозу для жизни и имущества других граждан, а также нарушать их права.

Узаконивание самовольного строительства осуществляется в судебном порядке. Истцу необходимо:

  • доказать факт возведения сооружения (предоставить накладные на покупку материалов, договор с подрядчиком и т. д.);
  • подтвердить, что постройка не имеет собственника (получить выписку ЕГРП);
  • оформить тех. паспорт объекта (в большинстве случаев получить этот документ не удается по причине отсутствия разрешения на строительство, но легализация самостроя возможна и без него);
  • оформить справки, подтверждающие соответствие сооружения санитарным, строительным и прочим нормам безопасности.

Для легализации самовольного строительства суд может потребовать и другие документы.

После завершения этой процедуры становится возможным получение кадастрового паспорта на здание и регистрация права собственности.

Юридическое сопровождение легализации самостроя можно заказать в компании «Кашелевский и партнеры».


Среди наших клиентов


ГЛОССАРИЙ

Мы в социальных сетях